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[摘要] 很多人都说买一手房比二手房好，因为新净，但其实不然。在广州，买二手房比买一手房好，你信不信？买二手房比一手房更简单，不易出现纠纷，二手房90%都在经济发达，配套设施完善的中心城区，而一手房大多在偏远的郊区，交通十分不便，潜力非常有限。
6.你可以选择一个拆迁风险小的地段。买房子大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了。近，我这里在修路，一个新建的三层楼被拆了，房主从来都没住过的，好可惜。
7. 一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。
8.二手房的价格便宜，碰到哪些急需用钱的卖家，你可以压压价，非常划算。 据房天下广州二手房数据监控中心统计数据显示，8月广州越秀区一手房均价去到40053元/平米，天河海珠也是上了3万/平米，而二手房均价才为13430元/平米，二手房价高的是天河区，为22436元/平米，一比差距就出来了。
9.二手房的价格较新房更趋于多元化。
10.二手房都是现楼，不会出现烂尾现象 。一手房基本上是期房，买了要等一段时间才能入住，而二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
11.用于投资的二手房比新房好。
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3100元/平方米
4400元/平方米
4700元/平方米
2743元/平方米
4500元/平方米
4375元/平方米
3888元/平方米
2627元/平方米
3000元/平方米
4100元/平方米
